土地活用をご検討されている方、
アパート経営・賃貸経営にお悩みの方、
東建コーポレーション
守谷支店スタッフにご相談下さい。
東建コーポレーション守谷支店のホームページをご覧頂き、ありがとうございます。
東建コーポレーション守谷支店は、茨城県守谷市を中心に、取手市、坂東市、つくばみらい市などのエリアを担当しています。
有休地や田畑、老朽貸家、空き家などの土地や建物をご所有される土地オーナー様や事業者様が抱えておられるお悩みに対して、土地活用として賃貸経営をご提案させて頂き、たくさんの解決事例がございます。
また、建築事業のみならず、入居仲介事業としてホームメイトの店舗も併設していますので、賃貸物件の管理受託や入居仲介依頼なども、お気軽にご相談頂けます。
守谷支店においては、担当する守谷市、取手市、坂東市、つくばみらい市などのエリアにおいて、ペア・ファミリー物件を中心に、これまでに1,000戸以上もの賃貸物件を建築し、管理させて頂いており、高い入居率を誇っております。
これは、守谷市を含む周辺エリアが非常に高い入居需要を持ち、アパート経営を主とした賃貸経営に適したエリアであるという、なによりの裏付けと言えるでしょう。
しかし、賃貸物件の入居実績が好調である反面、供給戸数は充足していても良質な賃貸住宅は不足しており、更なる賃貸住宅の供給が必要と考えております。
一方で税金負担や、相続対策、建替え、資産承継、老後の生活資金確保など土地オーナー様が抱えるお悩みや問題は非常に多様化しております。
土地活用をご検討されている土地オーナー様や、賃貸経営・アパート経営にご興味を持たれた方、土地に対するお悩みをどこに相談すべきか決めかねているという方は、ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。
| 会社名 店舗名 |
東建コーポレーション 守谷支店 |
所在地 | 〒302-0115 茨城県守谷市中央四丁目26番1 フォルティアLR 1F |
|---|---|---|---|
| アクセス |
|
お客様駐車場 | 6台 |
| 営業時間 | AM10：00～PM5：00 （時間外予約はご相談下さい） |
||
| 定休日 | 日・月曜日・祝祭日 | ||
| 電話番号 | 0297-21-1700 | FAX番号 | 0297-21-1701 |
| 所在地 | 〒302-0115 茨城県守谷市中央四丁目26番1 フォルティアLR 1F |
|---|---|
| お客様駐車場 | 6台 |
| 営業時間 | AM10：00～PM5：00 （時間外予約はご相談下さい） |
| 定休日 | 日・月曜日・祝祭日 |
| FAX番号 | 0297-21-1701 |
国道294号線を取手市から常総市に向かって守谷駅入り口を過ぎた左側にあります。元々はお好み焼き屋さんですから、お好み焼きが美味しいのは当然ですがお刺身から一品料理・定食や丼物とメニューのレパートリーは豊富です。お好み焼きは守谷市界隈では1番美味しいと思います。おつまみも種類が多いですので、お酒を飲みに行くのもいいと思います。守谷駅近くで国道沿いですのでアクセスは非常に良いです。是非一度行ってみてください。
つくばエクスプレスの守谷駅近くに住んでいる友人宅へ行った時に立ち寄った食品専門店です。守谷駅の東口から徒歩4分くらいのところにあるブランチ守谷という複合商業施設内にあります。 私は徒歩で行きましたが施設内には2箇所の駐車場がありどの方面から来ても出入りがしやすい配置になっています。 こちらのFOODWAREHOUSEは国内に店舗展開をしている本社が東京都板橋区にある株式会社ヤスノが運営している一般食品小売業になります。 株式会社ヤスノを調べてみると昭和25年株式会社安野商店として創立された会社だそうです。 店内の品揃えを見るとどの商品も近くのスーパーにはない品揃えで買い物が楽しくついつい買い過ぎてしまいました。 お店のコンセプトが毎日、立ち寄りたくなる、お買いものを楽しくするこだわり商品を取り揃えた食品専門店ですとなっているそうでまさに毎日行きたくなるお店ですね。 こちらの運営会社は総合食品の現金卸売業のC&Cや食品卸売現金問屋のヤスノC&C、業務用食材スーパーのクック-Yと様々な食にまつわるお店を展開しているので是非行ってみたいですね。
先日、会社の健康診断で守谷慶友病院にお邪魔しました。こちらの病院に来るのは初めてで、ちょっと不安でしたが、受付で名前を言うととても丁寧な対応で安心しました。そればかりか健康診断が終わるまで専任の担当者の方が付いていただき、次はここです。と案内してくれる親切さです。何かの病気になった時は守谷慶友病院に来ようと思うほどホスピタリティあふれる病院です。
茨進という学習塾はつくばエクスプレスの守谷駅の西口を出て北西方向にある小学生でも低学年を対象にした学習塾です。 この学習塾のコンセプトは、将来の自律的な学習力の基盤となる自らで考え、解決する力の育成を目指しているそうです。 友人のお子さんが通っているんですが、この学習塾に通うようになってから学力はもちろん普段の生活態度も変わってきたしうです。
こちらの動物病院へは二匹目の猫を飼い始めたことをきっかけに新しい動物病院を探していたところ評判が良く何回か目の前を通って気になっていたので迷うことなく初診で二匹目の猫の体調不良を診ていただくことにしました。 評判通りに病院の方は皆さん丁寧でわかりやすい説明と診察ですっかり猫の調子も良くなり安心しました。 守谷市の百合ケ丘という地域にあり地域柄駐車場が多数用意されており病院前の道路は広い歩道があるため安心して病院へ飼い猫を連れて病院の行き来ができますよ。 毎週水曜日と日曜日の午後が休診なので気をつけてください。 電車で来る方もいるみたいでつくばエクスプレスの守谷駅から西側に向かってつくばエクスプレス線路沿いに向かって歩いて行くと約10分ほど着きますので車を乗らない方もこちらの動物病院へ通っている方もいるようです。 診療時間外でも急に体調が悪く緊急性がある場合は留守番電話へ伝言を残しておくと対応していただける場合があるようなので安心ですね。
守谷市（もりやし）は茨城県の南端に位置し、北は常総市とつくばみらい市、東は取手市、西は千葉県野田市、南は千葉県柏市と隣接しています。利根川とその支流の鬼怒川・小貝川が流れる水と緑の豊かなまちです。近年は首都圏の近郊住宅地域としてニュータウン化が進み、自然と調和したベッドタウンという色合いが濃くなっています。市の人口も都市開発が進み出した頃から増加し、現在は約7万人です。市内では農業が盛んで、米やねぎ、ほうれん草、えだまめなどを中心に生産。しかし、都市開発による農地の減少や、農業を取り巻く情勢の変化によって年々農家数は減少しています。そこで守谷市では、新しい経営展開の発案や経営体の強化などを行い、農業の振興に注力。交通は関東鉄道常総線と首都圏新都鉄道のつくばエクスプレスや、東京からのアクセスに便利な高速バスが運行されています。道路では国道6・294号が幹線道路です。
| 市の位置 |  |
市の花 | ヤマユリ |
|---|---|---|---|
| 市の木 | マツ | ||
| 市の鳥 | コジュケイ | ||
| 国際友好・ 姉妹都市 |
－ | ||
守谷市の| 守谷市 の歴史 |
「守谷」という地名の由来には諸説ありますが、そのひとつが、日本武尊がこの地を通ったとき、緑豊かな様子を見て「森なる哉」と賞賛したことから、「森哉（もりや）」になったというもの。 当時から守谷は豊かな自然環境であったと考えられます。 中世には人々が生活を営むようになり、土岐定政が１５９０年（天正１８年）に守谷１万石の領主となり、森谷城を中心に城下町が形成されました。 この城下町は約９０年に渡り繁栄しましたが、関宿藩久世氏が領主となったことで城下町でなくなり、周辺の農村集落と同じ環境になります。 ときは移り明治時代になると、廃藩置県によって本市は印旛、千葉県の管轄となり、１８７５年（明治８年）には茨城県の管轄下に置かれました。 そのあと、町村制度を受けて旧守谷町・高野村・大野村・大井沢村の１町３か村が発足。 都市整備の推進を受け、２００２年（平成１４年）にこれらの町村が合併し、森谷市が誕生しました。 現在、森谷市は誕生１０周年にあり、第二次守谷市総合計画も開始されています。 そこでは質の高い居住環境を作ることや、市民参加の下で各種記念事業が計画されているのです。   |
|---|---|
| 市の歴史人・ 有名人（出身者） |
ベートーベン鈴木(作曲家)、齋藤優一郎(アニメ制作会社代表) |
守谷市の日本一 |
『都市データパック2008年版』住みよさランキング総合1位 |
|---|---|
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『地域経済総覧2004年版』成長力総合1位 |
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守谷市立けやき台中学校女子ハンドボール部 |
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県立守谷高等学校女子剣道部 |
農業・水産業
茨城県守谷市は、「作れば何でも採れる土地」と呼ばれるほどに土壌が豊かな場所。古くから農業が盛んで、特に江戸時代以降は稲作や畑作がいたるところに見られました。近年は宅地化の影響により農地は減少傾向にあるものの、ホウレンソウやトマト、イチゴ、ブルーベリーなど様々な農産物が生産され続けています。トマトについては、噛むほどに味が増すことで知られる「えみちゃんトマト」や、超希少品種「味一番フルーツミニトマト」などが栽培されているのが特徴。また、フルーツトマトを使ったジュースなど、加工品も多く作られています。フルーツ栽培では「とちおとめ」をはじめとするイチゴや、ブルーベリーが特産品です。
守谷市は海に面していないため、水産業はあまり盛んではありません。ただ、市内には利根川や鬼怒川、小貝川が流れ、古くは河川での漁業が営まれていました。江戸時代の小貝川では、鮭やフナ、コイなど様々な水産物が水揚げされていたと言います。
工業・産業
守谷市は茨城県の南西端に位置しており、東京都心まで約40kmのところに位置しています。江戸時代から水運業が盛んで江戸と北関東・東北を結ぶ水上交通の要衝としての役割を担っていました。さらに明治時代には利根運河も開通し、水運業が一層盛んになっていきます。その後、大正期になると常磐鉄道が開業。2005年（平成17年）にはつくばエクスプレスが開通し、都心部へのアクセスがさらに向上しました。
これらの交通網の発展は、市内産業にも大きく影響しており、大規模工場も多く立地することとなりました。特に、高速道路のインターチェンジからも近い「もりや工業団地」は、20以上の企業が立地。60haを超える面積を有し、市内工業の中心的存在として機能しています。また、工場見学ができる施設も多く、それらは都心からの観光先としても人気です。
商業・サービス業
守谷市は、平安時代に平将門が居を構えていたと言われ、室町時代まで荘園が存在していたことでも知られます。その後、戦国時代から江戸時代にかけては、守谷藩の城下町として発展。「守谷城」や、のちの市道106号線となる「銚子街道」を中心として、多くの人でにぎわいました。
近代に入ると常磐鉄道やつくばエクスプレスなどの交通網が発展し、都心まで1時間以内で行くことが可能になりました。そのアクセスの優秀さからベッドタウンとして市街地化が進展。商業も発展を続けていくことになります。
守谷市の中心駅は2つの鉄道が交差する守谷駅。周辺には大型のショッピングモールや食品スーパーなどの商業施設が集まり、近隣住民の生活を支えています。また常磐線と並走する国道294号線沿いも、商業機能が発展。沿道には大型のロードサイド店舗が多く立地しています。
観光・レジャー
守谷市には見学可能な工場が複数あります。「アサヒビール茨城工場」（スーパードライミュージアム）は、アサヒビールの看板商品「スーパードライ」の歴史やブランドの世界観を楽しめる体験型施設。工場見学はもちろん、光と映像を駆使した、ビールについて学べるアトラクションが人気です。
ビールの製造過程が酵母やビール缶など異なる目線で紹介され、それぞれの工程を体感できます。見学の最後には、できたてのスーパードライを試飲可能です。「明治なるほどファクトリー守谷」は、牛乳や乳製品を勉強できる施設。ヨーグルトの生産ラインを見学したり、乳酸菌や製造工程をスクリーンで紹介されたりと、楽しみながら学ぶための取り組みが行われています。施設内には大きなブルガリアヨーグルトが設置されており、フォトスポットとして人気です。
茨城県
茨城県
茨城県
茨城県
茨城県
茨城県
茨城県
守谷市の
こちらでは、守谷市内でおすすめの観光スポットや人気の定番スポットについて、幅広くご紹介しています。観光マップ・レジャーマップ形式となっているので、どこにどんな観光施設があるのか一目瞭然です。施設名をクリックすると、施設の基礎情報や写真などがご覧頂けます。「守谷市に観光旅行に行きたいので、どんな人気スポットがあるか詳しく知りたい」「観光地をどう回ろうか悩んでいる」という方はぜひご活用下さい。
観光マップ・レジャーマップを見る
守谷市
守谷市の特産品・酒ホウレンソウ、ネギ、いちご、そば、乳製品（守谷さんちの飲むヨーグルト、牛乳、明治ヨーグルトR-1など）、味噌、ハチミツ、米／麦酒（アサヒスーパードライ）
守谷市在住の方に向けた生活支援・助成制度茨城県守谷市は市の条例によって整備された美しい景観、良好な住環境を持つ城下町であり、市民の生活の質を向上させるための様々な施策や制度がある街です。特に子育て・教育、生活支援など、子育て世帯の支援策を積極的に行っており、住みやすい街としても知られています。子育てにおいては、乳幼児を持つ家庭への個別訪問、双子家庭へのホームヘルパー派遣などを実施。ひとり親向けの支援も手厚いのが特徴です。また、生活支援では子育て家庭、高齢者、障がい者の生活を支援する各種助成金や独自のサービスを提供しています。（最新の内容は、守谷市にてご確認ください）
守谷市では、妊娠・出産に関する支援・助成を積極的に展開しています。妊娠届出時から妊婦や子育て家庭には「出産・子育て応援ギフト」を支給。経済的な負担を軽減しています。多胎の乳幼児を育てる保護者には、ホームヘルパーを派遣し、身体的・精神的な負担をサポート。さらに、妊娠7ヵ月から産後6ヵ月までの期間には、身障者駐車場を利用できる「いばらき身障者等用駐車場利用証」を配布して、妊娠中や出産後の移動時にも、安全かつ便利な駐車場の利用が可能となります。
このように守谷市では、妊娠・出産に関する支援を総合的に提供し、市民の安心かつ便利な子育て環境を実現しているのです。
守谷市では、子育てに関する様々な取り組みを行っています。
教育支援の一環として、15歳までの児童を養育している方に「児童手当」を支給。また、協賛店舗等で提示すると、料金割引などの優待が受けられる「いばらきKids Club」カードを配布し、子育て家庭の経済的負担を軽減しています。身体、知的または精神に障がいを持つ20歳未満の児童を養育している保護者に対しては、「特別児童扶養手当」を支給。障がいを持つ子供たちが健やかに育ち、安心して生活できるように支援しているのです。このように守谷市では、子供たちの成長とその家族の幸福をサポートするため、様々な支援を行っています。
守谷市では、教育支援を強化するための取り組みを積極的に行っています。3～5歳児を対象とした幼稚園、認定こども園等の保育料無償化を実施。子育て世帯の経済的負担を軽減しています。障がいや特別な支援、配慮が必要な子どもたちやその保護者の相談にも専門の相談員が迅速かつ専門的に対応。このような相談に関する窓口として「守谷市総合教育支援センター」が設置され、地域の子どもや保護者が安心して相談できる場を提供しているのです。このように守谷市は、教育の平等性と質の向上を目指し、すべての子どもたちが安心して学校生活が送れるようサポートしています。
守谷市では、医療費の助成を通じて地域の子供たちの健やかな成長を支援しています。18歳までの児童に対しては、医療費の自己負担分を助成。子供たちが必要な医療を受ける際の負担を軽減し、健康な成長を支えています。両耳の聴力レベルが軽度・中等度の難聴を持つ児童に対しては、補聴器購入に必要な一部費用を補助。子供たちのコミュニケーション能力、学習に大きく影響するため、積極的な支援が行われているのです。そして、未熟な状態で生まれ、入院治療を必要とする乳幼児に対しても医療費を助成。このように守谷市では、子供たちの健康と幸福を最優先に考え、医療支援を通じて地域の未来を支えているのです。
守谷市では、ひとり親家庭の生活の安定と自立を促進するため、様々な支援を展開。ひとり親家庭の保護者に対して「児童扶養手当」を支給し、子供たちの生活費や教育費などをサポートし、家庭の経済的な負担を軽減しています。18歳までの児童を養育する母子・父子家庭の保護者には、「福祉住宅手当」を支給。家庭の住居費用を支援し、安定した住環境の確保が可能です。また、児童扶養手当を受給するひとり親家庭には、「JR通勤定期券割引制度」が適用され、通勤にかかる費用を削減し、就労や社会参加を促進しています。このように守谷市は、ひとり親家庭が安心して生活し、自立できるように支援を行っているのです。
守谷市では、生活困窮者への支援を強化するため、専門の窓口を設けた「自立相談支援事業」を展開。この事業では、生活に困窮している方が、自立した生活を送れるように相談員が個別相談や必要な支援、サービスの提供に努めています。そして、離職・廃業から2年以内、または休業等により収入が減少した方に対して、一定期間にわたり家賃相当額を支給。生活が安定しない期間においても、住居環境を維持し、生活を支えることを支援しています。このように、守谷市では生活困窮者の支援を通じて、地域福祉の向上を促進しているのです。
守谷市では医療費の負担を軽減し、市民の健康増進を支援するための助成制度を提供しています。人間ドッグ・脳ドッグなどの検診費用に対して助成し、定期的な健康チェックを受ける機会を提供。弱視用眼鏡や白内障治療眼鏡などの治療用補装具を作成する際にも、一部費用を助成することで、視覚障害や眼の疾患を持つ人が必要な補具を手に入れやすくしています。
また、重度心身障がい者の方に対しても、医療費の一部自己負担分を助成して、必要な治療やケアを受けることができるよう支援しています。
このように守谷市では、市民の健康と福祉の向上を図るため、様々な医療支援を行っているのです。
守谷市では、高齢者や介護を必要とする方への支援・助成を展開しています。高齢者向けに優待が受けられる「いばらきシニアカード」を配布。75歳以上の高齢者の方には、自動車における「急発進抑制装置」の購入・設置費用の一部を補助し、高齢者の安全運転を支援して交通事故の予防にも役立っています。
また、身体障がいのある方が自動車を改造する必要がある場合にも、補助金を支給。自立した生活を送るための移動手段を確保しています。このように守谷市では、地域の高齢者、障がい者の方々が安心して生活できるよう、様々な支援を提供しているのです。
守谷市では、住宅に関する支援・助成を展開し、創エネ・省エネ・蓄エネ型住宅に対しては、補助金を支給。これにより、エネルギー効率の高い住宅の建設や改修が促進され、地域の環境負荷の低減に貢献しています。昭和57年1月1日以前に建てられた住宅に対して、耐震改修工事が完了した場合、その住宅の固定資産税を減額。耐震性の向上により、市民の安全を確保しつつ、住宅の価値向上も図っています。このように守谷市では、持続可能な住宅環境の構築と住民の生活安全の両面から、積極的な支援を行っているのです。
守谷市では、子育て世代や高齢者世帯の生活を支援するために助成金を支給したり、サービスを提供しています。子育て世代向けの支援としては、出産・子育て応援ギフト券の支給や身障者専用駐車場が利用できる利用証を配布。高齢者世帯向けの支援としては、優待が受けられる「いばらきシニアカード」の配布をはじめ自動車の急な発進を抑制する装置への助成や福祉タクシー券の配布などが行われています。常磐自動車道、つくばエクスプレスによって東京都内へのアクセスも容易なため、守谷市は住みやすい街として県内でも人気が高い地域です。
守谷市の市場調査データ守谷市の人口と面積、世帯数について詳しくまとめました。
守谷市の人口総数や総面積はもちろん、内訳である15歳未満人口、15～64歳人口、65歳以上人口を掲載している他、外国人人口も確認可能です。
また、世帯数では総世帯数をはじめ、総世帯数に占める核家族世帯数と単身世帯数の比較や、高齢者を含む世帯数についても掲載しています。
茨城県
守谷市の労働人口についてご紹介しています。労働力人口（※）と就業者、完全失業者の数や、第1次産業就業者数、第2次産業就業者数、第3次産業就業者数も掲載しています。なお、第1次産業は自然の作物にかかわる農業や林業、漁業などが該当し、第2次産業は第1次産業で作られた材料を加工する製造業や建設業などが該当。第3次産業は第1次・第2次産業に含まれない産業があてはまります。
さらに、通勤における他市区町村への流出・流入人口も確認可能です。
※15歳以上の人口のうち、就業者と完全失業者を合わせた人口のこと。
守谷市の住居について詳しくまとめました。守谷市の総住宅数はもちろん、持家数や借家数、新設住宅着工戸数、新設持家着工戸数、新設貸家着工戸数まで掲載しています。守谷市にはどんな住居が多いのか知りたいときに便利です。
守谷市の生活便利施設数をご紹介しています。小売店・飲食店や図書館など、生活の利便性に関連する施設は、お部屋探しにとても重要です。
※雑貨や嗜好品、動植物などを取り扱う小売店
守谷市の教育施設数をご紹介しています。幼稚園数から大学数まで掲載しているので、将来的にお子様を持つ予定があるご家庭、お子様がいるご家庭は必見です。教育施設は、お子様のライフイベントに大きく影響します。
守谷市の医療施設数や福祉施設数についてご紹介しています。小さなお子様を持つ子育て世帯の方や、高齢者世帯の方は、引越しの際などにご参考にしてください。
※病床数が20床以上の医療施設を「病院」と呼び、20床未満の医療施設を「診療所」と呼びます。診療所は、クリニックや〇〇内科など、任意の名称で経営をしているため、「病院」と「それ以外」というように識別します。
※児童福祉施設とは、助産施設や乳児院、母子生活支援施設、保育所、幼保連携型認定こども園、児童厚生施設等の、児童福祉に関する事業を行う各種施設の総称のことです。
※老人福祉施設とは、老人デイサービスセンターや老人短期入所施設、養護老人ホーム、特別養護老人ホーム、軽費老人ホーム、老人福祉センター及び老人介護支援センターの総称です（老人福祉法第5条の3）。
守谷市の交通利便施設に関する情報をまとめました。主な交通手段である電車とバス、そして自家用車を利用する際の重要施設として、鉄道駅、バス停、高速道路に関する情報を掲載しています。
※掲載データは、総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた2024」、「統計でみる都道府県のすがた2024」及び国土交通「建築着工統計調査報告 令和5年度分」、「ホームメイト・リサーチ」の情報をもとに表示しております。情報が更新され次第、随時更新致します。
アパート経営や賃貸マンション経営などの賃貸住宅経営を中心とした土地活用の情報を相関図にまとめております。土地活用の種類や税金に関するお悩みごとなど、知りたい情報をご覧いただけます。
アパートや賃貸マンション、賃貸併用住宅など、様々な土地活用情報や節税の知識などを発信しております。
全国の賃貸物件の家賃相場、市場調査データなど、賃貸経営や土地活用を行う際に参考となるデータをご覧いただけます。
賃貸マンション経営・アパート経営による土地活用の施工事例を、物件の写真と併せてご覧いただけます。
賃貸経営に関するニュース（省エネ住宅・入居者様ニーズ・AIを使った未来型賃貸住宅・法改正、他）をお届けします。
現役の税理士を講師とした、賃貸マンション・アパート経営に関する節税方法を学べる、動画視聴形式のセミナーです。
土地活用・賃貸経営の初心者の方向けに、基本的な知識をQ＆A形式で分かりやすくお答えします。
オーナー様の賃貸マンション経営・アパート経営を様々な角度から全力でサポートします。
全国の税理士が賃貸マンション・アパート経営をはじめ、オーナー様の土地活用をしっかりとサポート致します。
土地活用をはじめ、賃貸マンション経営、アパート経営に関する
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